CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt phát hành lô 2.700 trái phiếu để huy động vốn tài trợ cho công ty con thực hiện dự án lớn. Được biết, giá mỗi trái phiếu là 100 triệu đồng, như vậy nếu đợt phát hành thành công, công ty sẽ nhận về 270 tỷ đồng. Người mua có thể chuyển nhượng lại trái phiếu nếu muốn. Lãi xuất mỗi năm sẽ là 13% và được công ty trả định kì 3 tháng/lần. Tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi để biết tình hình kinh doanh hiện tại của CTCP Đại Phát.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt sẽ phát hành 2.700 trái phiếu
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR – sàn HOSE) mới thông qua phương án phát hành trái phiếu doanh nghiệp lần 6 năm 2021. Cụ thể, Công ty sẽ phát hành 2.700 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản, không phải là nợ thứ cấp của tổ chức phát hành và được tự do chuyển nhượng.
Lãi suất 13%/năm. Tiền lãi sẽ được trả 03 tháng/lần, trả sau, vào ngày trả lãi. Trừ khi trái phiếu được mua lại trước hạn theo các điều khoản và điều kiện của trái phiếu; tiền gốc trái phiếu sẽ được thanh toán một lần bằng mệnh giá trái phiếu vào ngày đáo hạn. Thời điểm phát hành dự kiến trong tháng 9/2021.
Nhà đầu tư có quyền yêu cầu PDR mua lại trái phiếu vào ngày tròn 12 tháng và 18 tháng; kể từ ngày phát hành. Tuy nhiên, nhà đầu tư phải báo trước tối thiểu 30 ngày; và số trái phiếu mua lại phải chiếm từ 30 – 50% số trái phiếu đang sở hữu. Tổng giá trị trái phiếu phát hành là 270 tỷ đồng. Số tiền từ đợt phát hành, Công ty sẽ tăng quy mô vốn hoạt động; để tài trợ vốn cho các dự án bất động sản thuộc Công ty con của PDR bao gồm: Dự án Trung tâm Thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương (Astral City); và Dự án Hạ tầng Kỹ thuật Nội bộ Khu 1 (Khu Cổ Đại).
Tình hình tài chính của công ty Phát Đạt
Về tình hình nợ vay của PDR, tại thời điểm ngày 10/7; các khoản vay ngắn hạn của PDR đang ở mức 350 tỷ đồng. Trong quý 2/2021, PDR đã tất toán 1.283 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn. Bao gồm: 521 tỷ đồng vay Quỹ Vietnam New Urban Center LP; 350 tỷ đồng vay ngân hàng, tổ chức trong nước; mua lại 405 tỷ đồng trái phiếu; đồng thời hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với toàn bộ số trái phiếu đã phát hành trong năm 2019-2020. Trong khi đó, dư nợ vay dài hạn là 905 tỷ đồng; trong đó 680 tỷ đồng trái phiếu phát hành năm 2021 và 231 tỷ đồng vay đầu tư xây dựng trụ sở văn phòng Công ty.
Tình hình kinh doanh tại công ty Phát Đạt
Nửa đầu năm 2021, lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp đạt 502 tỷ đồng; tăng 80% so với cùng kỳ năm ngoái. Do 6 tháng năm 2020, lợi nhuận của Công ty Phát Đạt được ghi nhận chủ yếu từ việc chuyển nhượng và bàn giao một số Nền đất tại Dự án Phân Khu số 2 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội – Bình Định.
Bên cạnh đó, trong 6 tháng đầu năm 2021, Công ty đã đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng và bàn giao cho khách hàng các nền đất của Khu thấp tầng Dự án Phân Khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định. Đồng thời, Công ty đã thực hiện chuyển nhượng một phần Khu cao tầng Dự án Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định. Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch ngày 21/9, cổ phiếu PDR giảm 1,6% xuống 81.600 đồng/CP.
